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旅游類項目

明溪口鎮胡家溪千年古寨建設項目

作者: 來源:縣政府網 發布時間:2017-11-16 10:01:06 瀏覽次數: 【字體:

一、項目建設背景

胡家溪古寨位于沅鳳公路旁,距沅陵縣城25公里,聚居胡姓人家,是酉水河流域胡姓的發祥地。胡姓世代在此繁衍生息,唐睿宗李旦的皇后胡鳳嬌、明朝三元及第進士胡鰲皆出于此,被稱為“皇妃故里”,是一個具有土家傳統民族風情的古村落,也是沅陵縣著力打造的鄉村旅游重點村之一。近年來,明溪口鎮充分利用轄區旅游資源優勢,找準縣委、縣政府對明溪口鎮旅游產業發展的目標定位,認真貫徹落實上級黨委、政府有關政策,立足實際,以全域旅游作為發展抓手,實行旅游引領、資源整合、融合發展、共建共享。通過發展生態旅游、工業旅游、人文旅游等,積極對接張家界南線旅游經濟圈,形成兩線多點的旅游布局。    

二、建設內容及規模

胡家溪古寨位于懷化市沅陵縣明溪口鎮胡家溪村,該村行政管轄面積15.75平方公里,現轄9個村民小組,317戶1253人。古寨占地面積500畝,現存古建筑面積1.5萬平方米。主要建設內容有:

1、古民居建設、游客中心、停車場、特色民宿、茶樓、村落游步道等;

2、農耕文化體驗中心、生態茶園基地(農事勞作體驗、休閑旅游、特色養殖、采摘體驗、茶葉采摘制作、創作寫生等);

3、萬畝油菜基地(油菜花觀賞、攝影寫生、油菜籽加工、菜籽油產品);

4、親子交流活動中心(親子農事活動、孝德文化講堂);

三、項目優勢

 胡家溪古寨于2016年入選第四批中國傳統村落名錄,歷史文化底蘊深厚,鄉村旅游發展的潛力和價值可觀。從地理位置與區位優勢而言,胡家溪古寨西接永順、古丈縣,是酉水風光帶沿線一個重要節點村,沿線主要景區有二酉山景區(3A級景區)、酉水畫廊(創3A級景區中)、鳳灘水電站(4A級景區)、借母溪國家自保護區(3A級景區)。該景區距沅陵縣城25公里,主要交通線路是X004沅鳳公路。近年來,省、市、縣、鎮高度重視胡家溪村的發展,進一步提煉提升發展理念和思路,把少數民族特色村寨保護開發與美麗鄉村建設、全域旅游結合起來,是重點支持的旅游扶貧試點村,帶動群眾脫貧致富。一是該項目基礎設施建設縣委、縣政府給予項目資金配套;二是國家傳統村落保護發展資金投入每年300萬元以上;三是享受縣委、縣政府出臺的其他招商引資項目優惠政策。

四、項目前期工作

本項目累計投資5000萬元,已完成傳統村落保護與發展規劃的編制,國家財政累計投入專項資金達5000萬以上。

五、投資估算

預計項目總投資1億元。

六、市場預測及效益分析

該項目建成后,將是酉水風景帶上的重要節點村,占有獨特的區位優勢,其經營效益的靜態分析為: 預計年接待20萬人次,人均消費300元計算, 年收入6000萬元;按年接按5%稅率計算,年稅收300萬元;按30%的利潤核算,年收益1800萬元。投資回報期5年。

七、合作方式

 合作、合資、獨資、特許經營權轉讓

八、聯系方式

項目單位:沅陵文化旅游建設投資有限公司     

聯 系 人:陳文敏

電    話: 0745-4228780                                

地    址:沅陵縣沅陵鎮辰州西街104號(縣武裝部軍訓大樓三樓)                             

電子郵箱:492248773@qq.com

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